物业费纠纷政府部门哪个会管

#住房342人看过2022-03-28 16:09:21

一般来说，发生这个物业费纠纷的话这个县级以上地方人民政府房地产行政主管部门政府部门会处理的。这个部门会及时通知业主、业主委员会以及物业相关部门着手处理这个纠纷并且处理在物业管理活动中的投诉。

一、物业费纠纷政府部门哪个会管

1、（1）可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门。

（2）投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交。

（3）提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。

2、法律依据：《物业管理条例》第四十八条

第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

二、物业断水断电可以找哪个部门投诉

1、法律没有授权。《物业管理条例》的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。可见，物业公司只是接受委托收取水电等费用。在业主未缴水费、电费时，物业公司可以根据供水、供电等单位的授权停止对业主的水电供应。但仅限于业主未缴水电费的情况，于物业费缴纳与否无关。

2、合同相对性原则。给业主供水供电的相对人应该是供水公司或供电公司，根据合同履行的抗辩原则，如果用水用电人不履行缴水电费的义务，则供水供电人当然享有拒绝履行供水供电的义务，即停水停电的权利。享有停水停电的权利人是供水供电人，而非物业公司。

综上所述，一般出现了这个物业费纠纷要处理的话，这个县级以上地方人民政府房地产行政主管部门是要及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。当然如果在日常生活中出现了业主与物业纠纷的话，如出现纠纷，按照规定是可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉。